Umbau eines Geschäfts- und Bürohauses, Würzburg

Emmerling und Prexl, Würzburg

• Ausarbeitung verschiedener Vermietungskonzepte 
• Umbau des bestehenden Geschäftshauses vom UG bis 1. OG  

   (Komplettentkernung der ehemaligen Bankfiliale) 

• Umbau im denkmalgeschützten Ensemble 
• Sanierung während der  bestehenden Nutzung der weiteren Vermietungen im 2. – 3. OG (Ärztehaus) 
• Schließung der Arkaden zur Gewinnung von Verkaufsfläche
• Einbau eines behindertengerechten Aufzuges und einer Trafostation
• Fassadensanierung / Austausch der Natursteinfassade im EG
• Kompletter Austausch der zentralen Technik (HLS und Elektro) für das ganze Gebäude während des  

   laufenden Betriebs und in den Wintermonaten

• Einbau einer Klima- und Lüftungsanlage
• Brandmeldeanlage im Ladenbereich
• Brandschutzertüchtigung des Umbaubereichs (Rippendecken mit Brandschutzputz)
• Verkaufsfläche ca. 1.050 qm
• Verfeinerter Rohbau bei Übergabe zum Vermieter-Ausbau